家づくりの事

大手ハウスメーカーで建てると、工務店より建築費があがってしまう?

こんにちは、エコラボホームの高宗です。今回は、「大手HM(大手ハウスメーカー)で建てると、地場工務店よりも建築費があがってしまうのか?」という疑問について書いていきます。

大手HMと、工務店、同じ家なのに、大手HMは建築費が高い事なんてあるのでしょうか?

同じクオリティーなのに、大手で建てたというだけで数百万も価格が高くなってしまうのなら、大手で建てたくないと思うのが当然ですよね。実際に、よくこの質問を受けることが多いので、多くの方が疑問を抱いているんじゃないでしょうか?

実際には、全く同じ条件で家を建てるわけではないので、正確に比べることはできません。しかし経費の面では、大手HMの方が圧倒的に掛かっていることが多いため、高くなると思います。

例えば、広告宣伝費。TVCMに有名人を起用したり、新聞や、雑誌、Web広告などに惜しげもなく広告をだしたり、スポーツチームなどに協賛したり、豪華プレゼント企画でお客さんを集めたりなど、広告にたくさんお金が使われています。

他にも、何棟もモデルハウスを建てていたり、無料で配るパンフレットがやたらと豪華だったりしますよね。社員は多いですし、年収何千万という方もいます。株主に配当もしなければなりません。これらは全て会社の利益からでています。こういう所にたくさんお金が必要になるので、その分、お客様が払う建築費に上乗せされているのです。

他にもあると思いますが、このような事から大手HMの家は高くなっています。

「安くて良い家を作る事」を売りにしているHMと言いながら、TVCMに有名人を起用していたり、無料プレゼントが高価なものだったりすると、「こんな所に私たちのお金がつかわれてるんだ、、、」という気持ちになってしまいますよね。

TVCMに有名人が出ているからと言って、実際に家を建てるお客様には何の関係もありません。「そんな事にお金を使うなら、もっと安く建ててくれ」というのが、お客様の本心だとおもいます。

エコラボホームは、安くて良い家を作らなければならないので、そういう物にはあまりお金をつかっていません。

広告費をバンバン使うことも、スポーツチームに協賛したり、豪華プレゼントを用意する事もありません。お客様から頂いたお金を無駄に出来ませんし、家の価格を抑えるためには必要だからです。

しかし、大手なのに安く商品を提供する会社ってありますよね?例えば、高品質で低価格のユニクロ。質の悪いものを売っているわけではないのに、なぜあんなに安くする事ができるんでしょうか?

気になって調べてみると、人件費の安い新興国で大量生産していることや、材料調達~販売までを全て自社でしている事が安さの秘訣との事でした。

お客さまに商品を買っていただく事で利益はでます。しかし、それを次のお客様を見つけるための広告費だけに使うのではなく、もっと商品を安く、良いモノにするために使うというのは素晴らしいと感じました。

私もエコラボホームのいち社員として、なるべく余計な経費をかけない工夫をしていこうと思いました。

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