本日　快晴☀　無事棟上げが行われております。

お隣の物件は来週　地鎮祭となっております。
コチラは狭小物件となり　延床１６坪弱！！　両者ともに完成が楽しみです♪

晴れるといいなぁ・・・

エコラボホームは2018.10月より１１年目を迎えることができまして

先日　めでたく１０周年パーティーを開催することができました✨

お施主様と　協力業者様をご招待しまして　楽しい宴を開くことができとてもよかったと思います♪

ｴｺﾗﾎﾞﾎｰﾑ主催のクイズ大会や　マジシャンたちのマジックショー　なんと、エコラボホーム代表も特技はマジックなんです( ﾟДﾟ)！！

お花等頂きありがとうございました。

１１年目からもエコラボホーム一生懸命精進してまいります！！
よろしくお願いいたします。

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さて。上熊本現場も５日に上棟を迎えます。

戸建賃貸なのですが、お隣にも建築予定（ただ今解体中・・・）

そして　城南の現場もまもなく始まっていきますよ～

おかげさまで　エコラボホーム事務所向かい側のさんさん分譲地は販売終了となりました。

また現場アップしていきます！！

この記事は下の記事の続きです。まだ見てない方はチェックしてみてください。
▶「家賃が勿体ないかも、、」「出産を機に、、」住宅購入のベストなタイミングって？

 

「マイホーム購入のタイミングはいつにしようかな、、、土地はどうやって探そう、、そもそも私で建てられるんだろうか、、、」
マイホーム購入を考え始めたあなたは、こんな疑問を抱えているんじゃないでしょうか？

考えなければならないことが山の様にあり、「何からはじめたらいいの～？」と悩み、「マイホーム_計画」や「マイホーム_進め方」と検索していることでしょう。

そんなあなたへ。これを見れば、もう悩まなくて済みますよ！これからマイホームを始める前に知っておくべき「マイホーム購入者がやってしまいがちな間違った手順と、正しい進め方」についてお話します。

間違った情報で時間を無駄にしたくない、自分に合ったマイホームをきちんと選びたいという事であれば、そのまま読み進めてみてください。少なくとも、これからのマイホーム探しの参考程度にはなります。

 

 

みんな分かっていない。マイホームのはじめの一歩。

まず、マイホームを考える時に重要なのは、ただしい手順です。これを間違えると時間を無駄にしたり、自分の希望とは違った家を作ってしまうことにも繋がります。

そこでまず、マイホームよりハードルを下げた例に例えて、海外旅行に行きたいという目的を持ってみましょう。

photo credit: marcoverch Visitors entering a Zalando store via photopin (license)

旅行すらしたことないが、海外旅行に行きたい。でも行きたい国は、まったく言葉が通じない、その国独自のルール、安全性も分からない様な、分からないずくめの国。

失敗したくないあなたなら、どのような準備をしますか？

１）行き当たりばったりでいく。

２）インターネットで調べたりして、自力で行く。

３）その国に詳しい人にアドバイスを貰ったり、ガイドをしてもらう。

どうでしょうか？絶対に失敗したくないあなたなら、３を選んだと思います。そして、この例はマイホームにも当てはまるのです。マイホームの場合をみていきましょう。

 

意味がない？「マイホームについて、まずは家族で話し合う」

一生に一度のマイホーム。人生で一番大きい買い物。希望通りの家にしたいから、まずは家族で話し合って、、、。
でも実は、それって効率的じゃないって知ってました？

上の図を見てください。この図は、「一般的な家づくりの流れ」です。

これを見ると、まず「家族で理想の家について話し合い、新居の希望、予算を考える」となっています。その後、決定した希望にそったハウスメーカーを選ぶという流れですね。

 

たしかに、家族の希望をまとめたり、予算を決定することは大切な事。家族の意見がまとまっていれば、家づくりの方向性で迷う事が少なくなりますよね。

実際に、エコラボホームに相談に来られる９割の方もしっかり調べて来られます。

でも、家づくりに関して言えば、あまり意味が無いのです。

オススメしません。なぜそんな事がいえるのか？

家族で決定した方向性、それはマイホームの初心者が考えたプランだからです。

 

海外旅行の例で挙げましたね。海外旅行へいく計画を、旅行すらしたことがない自分が立てている事と同じです。

なんとなくネットでしらべた様な準備だけしていても、

「お得な両替サービスがあったとは…」

「手荷物が重量オーバー＆持ち込み禁止のものがあったなんて知らなかった…」

「この日までに、このルートで取ると、かなりお得な航空券があったなんて…」

など、初めての人がすべてを考慮するのは難しいのです。

家づくりでも同じことが言えます。

家づくりをハウスメーカーのプランナーと一緒に考える際、家づくりのプロであるプランナーは、お客様に一番合った家づくりを提案します。

「マイホームにかける資金」だけを考えても、マイホーム購入時の頭金、引っ越し費用。これからずっと払っていくローン、保険などの資金計画。そして予測不可能な病気、失業、出産などに対応するための資金。など、さまざまな面からお客様にあったプランを選ぶのです。

なので、家族できめた希望は最適なものじゃなかった。最初から相談しておけば良かった。なんて事にもなりかねません。

はじめからプロに相談する事が一番だといえます。

ある夫婦の例を紹介しましょう。

 

 

「住宅ローンを組む際に、妻と一緒に家計簿とにらめっこしながら徹底的に返済額を話し合いました。そのうえで絶対にここまで！という借入額を計算し、その予算内で家を建てることに。

ただ、実際に見積もりをしてみると、団信に加入したのだから生命保険はいくつか解約できるよね、と気づき、実際に生命保険を減らしたら月々２万円以上も家計に余裕ができました。

マイホームにかけられる予算がふえた事はうれしいけど、家族で話し合って決めた資金計画を最初から見直すことになってしまった。

なんて事になってしまった場合、考えていた時間が無駄だったと後悔してしまいますよね。大切な時間を無駄にしないためにも、はじめから、マイホーム作りのプロと計画をたてる事をオススメします。

 

「マイホームの情報収集は、しなくていい！？」

「家を建てる前に、自分で情報収集をしなければならない」という言葉をみかけます。今では何でもネットで検索できるから便利ですよね、、、。

でも、ちょっと待ってください。その情報って正しい情報でしょうか？

ネット上には、全くの素人が書いたような信ぴょう性の低い情報もあり、マイホームの初心者が正しい情報だけを集めるのは困難。

そしてネット上には、昔の情報がそのままにされてる事も！建築に関する法律や、技術などは常に進化しています。古い情報とはしらなかった。なんて事も少なくありません。

いい例が、Amebaブログなどでマイホームを建てた方がブログを書いていたりしますよね。読みやすくて、内容も面白いのでつい読んでしまいますが、たまに間違った内容が書いてある事も事実。

運よく、正しい情報にたどり着けたとしても、正しい情報を見分けて、今の自分に必要なものを整理するのは至難のワザです。

間違った情報を一生懸命あつめているって想像しただけでも悲しいですよね…

 

まとめ

以上が、「マイホーム購入者がやってしまいがちな間違った手順と正しい進め方」になります。

マイホームの正しい進め方は、最初から、ハウスメーカーや工務店などに相談してみる事でしたね。あれこれ悩みを抱え込まずに、相談してみてはいかがでしょうか？

じゃあ、そのハウスメーカーの選び方はどうすればいいの？って所は次の記事で説明したいと思います。

この記事を読んでみて、エコラボホームに相談してみたい！という方は、お気軽にお問合せ下さい。