こんにちは、エコラボホームの高宗です。
今回は、お客様のお悩みの中でもダントツで多い、「住宅ローンをずっと払っていけるか不安」という悩みにお答えして、
「そんな不安すら無くす方法」を書いていこうと思います。
これを見ていただければ、不安の正体が分かって、こんな悩みを持たなくなるでしょう。
そして、きちんと実践していただければ、将来の不安すら減らしていくことができます。
ぜひ最後までみてみてください。
まず、
なぜこの悩みについて書くのか？というと、
この不安は多くのお客様が悩んでいる事でした。
先日相談に来ていただいたN様も、K様ご夫婦も、同じ悩みを持っていらっしゃいました。
マイホームって、一生に一度の買い物ですし、「３５年間ずっと払って行かなければならない」となると、とても不安ですよね。
そして、心配されているのは１つのことではないと思います、
35年の間に転職をしたり、病気になってしまったりしたらどうしよう、
ということが心配でしょうし、
他にも、今後の出費なども心配事だと思います。
たとえば、K様の場合、お子様が二人いらっしゃるので、
二人の教育費だけでも2000万円近くかかります。
それに加えて、老後資金にも2000万円以上必要です。
さらに、両親の介護なども考えると・・・・不安は尽きません。
そんな事が重なって「払っていけるか不安」というお気持ちになられているのだと思います。
・・・しかし、
これは、「住宅ローンを払っていけるか不安」ということではなく、
「これから先の将来が不安」なのではないでしょうか？
なぜなら、
持ち家を建てずに賃貸に住んでいたとしても、この不安は消えないからです。
賃貸でも住宅ローンと同じ様に、家賃はずっと払い続けなければいけませんよね。
もっと言うと、賃貸の方が生涯支出は3000万円以上多いため、
より不安なはずです。
なので、
「住宅ローンを払っていけるか不安」という方は、
賃貸で暮らしていく方が不安だと思うので、
なおさら持ち家を建てるべきなのです。
持ち家を建てた方が、お金の不安は少なくなります。
でも、こう言うと、
と思われるかもしれません。
これについては、
不安が完璧に無くなることはないと思っています。
それは、ライフプランニングを行って「生涯払っていける」
ということが分かったとしてもです。
なぜなら、
一般的なライフプランニングでは物価が上がらない設定になってますし、
給料も順調に上がるような計算をされます。
さらに、年金も今と同じ水準で計算するのです。
しかし、そんな未来にはなりませんよね・・・。
「ライフプランをしたから安心」ではないのです。
なので、家を建てたとしても、
賃貸よりお得だけど、不安は残るという事になります。
これは仕方ありません。
では、私達はずっと不安のままなのか？と言うことなんですが、
解決方法は1つです。
「住宅ローンをずっと払っていけるか不安」という方は、
価格を抑えた家を建ててください。
いうまでもありませんが、家にかかる費用を抑えられれば、
お金の不安を減らすことができます。
さらに、価格を抑えたことで浮いたお金を積み立てたり、
運用したりすることによって、より不安はなくなっていきますよね。
この様にして、不安をなくしていかなければならないのです。
ただ単にライフプランを立てて「払っていける！よし！」というだけでは、
プラン通りにならなかった場合には、どうしようも出来ません。
ここで家づくりを間違ってしまう人が多いのです。
「一生に一度」と思うと、ついこだわりたくなるお気持ちも分かりますが、
家にこだわりを持ちすぎた方は、建築費は上がり、
それには金利が付き、住宅ローンは想像以上に高くなり、生活がくるしくなる・・・・
という事になってしまいます。
そんな家を建ててしまった後に、「ずっと払っていけるか不安」と言われても、
「家のこだわりを捨てるべきでしたね・・」と言われるだけでしょう。
これは多くの方がやってしまうミスです。
かと言って、ローコスト住宅をオススメしている訳ではありません。
ローコスト住宅の多くは、価格を抑えるために必要な性能まで削っていたりします。
その結果、住宅ローンは安くても、「保険料や税金などの維持費が高い！」
という事になってしまうのです。
大切なことは、建築費＋維持費をトータルで見て、
価格を抑えた家を建てること。
「不安を無くしたい」という事でしたら、
建てようとしている家を見直してみてください。
もし、「私はこんな家建てて大丈夫かな」
と思われている方は、お金のかけ方を間違えているかもしれません。
また、家づくりをまだ進めていない方は、失敗してしまう前に、
ただしいお金のかけ方を学ぶべきです。
エコラボホームでも「正しいお金のかけ方」を学ぶ相談会を行っていますので、
ドンドン活用してくれたら嬉しいです。
今回の記事は、ぜひ家づくりの参考にしていただければと思います。
それでは、ありがとうございました！
「正しいお金のかけ方」を学ぶ相談会
イベント日時
２０１９年９月８日まで
１０：００～１７：００
ご予約の上、お越しください。
場所
エコラボホーム
（熊本市南区城南町宮地２１８５－１）
